Na sprzedaż dwie działki pod inwestycję mieszkaniową w Drawsku Pomorskim - nawet 1400 m2 powierzchni użytkowej do sprzedaży. Lokalizacja idealna pod domy seniora i inne zabudowy mieszkaniowe. Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki Drawy i położona jest przy samym Parku Chopina, w którym toczą się wielomilionowe inwestycje.

Dwie działki o łącznej powierzchni 4858 m2 objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej.
Na jednej z nich znajduje się magazyn o powierzchni niespełna 500 m2, który można nadbudować oraz rozbudować oraz dobudować budynki mieszkalne obok, uzyskując nawet 1400 m2
powierzchni użytkowej do sprzedaży.

Działki są w pełni uzbrojone w wodę, prąd(już na działkach) oraz gaz w drodze.

Do wglądu plan zagospodarowania działek (plan poglądowy, uwzględniający nieprzekraczalne linie zabudowy). Drugie zdjęcie pokazuje przykładową możliwość nadbudowy oraz rozbudowy magazynu oraz rozbudowę o kolejne nieruchomości.

Miejscowy plan przewiduje dla działek 110MW,U:
1) przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa ;
2) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
utrzymuje się istniejący podział na działki budowlane,dopuszcza się podział przy zachowaniu następujących warunków - minimalna powierzchni działki - 500 m2
- minimalna szerokość frontu działki 15 m ;
3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu:
wysokość zabudowy istniejąca 2-4 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, projektowana 2 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, nie
wyżej niż wysokość kalenicy budynku wpisanego do rejestru zabytków
nr rej. A-248,
geometria dachów pochyłe dwu- lub wielospadowe,nachylenie połaci dachów 30 stopni do 45 stopnipowierzchnia zabudowy maks. 100% powierzchni działki, 70% powierzchni terenu;
powierzchnia biologicznie czynna min. 10% powierzchni terenu,dopuszcza się nadbudowę istniejącego budynku o niskich walorach przestrzennych o jedną kondygnację (poddasze użytkowe),
ściany frontowe zabudowy gospodarczej i garażowej realizowanej w linii rozgraniczenia z ulicą 44KDW przysłonić zielenią zimozieloną np. bluszcz;
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
dojazd- z ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;woda z sieci miejskiej w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;
energia elektryczna- z sieci kablowej n/n w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;
gaz z sieci n/c w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu,ścieki sanitarne- do kolektora sanitarnego w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu,
wody opadowe do kolektora w ulicy 17KDl, 44KDW i ulicy poza granicami zmiany planu;
5) ochrona zabytków część terenu znajduje się w strefie A i WIII ochrony
konserwatorskiej, na rysunku zmiany planu określono obiekt o wysokich walorach
zabytkowych i obiekt wpisany do rejestru zabytków - obowiązują odpowiednie
ustalenia 6;
6) stawka procentowa jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości 0 %.

Wyłączność

KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ  
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )