Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w sercu Drawska Pomorskiego

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę działkę rolną zabudowaną domem mieszkalnym z 1911 roku, położoną w samym centrum Drawska Pomorskiego, przy ul. 11 Pułku Piechoty.

To miejsce ma niezwykły klimat ponad 110-letnia historia budynku łączy się tu z nowoczesnymi rozwiązaniami. Dom częściowo wyremontowany, z wymienionym dachem oraz zamontowanymi panelami fotowoltaicznymi, stanowi solidną bazę do dalszej adaptacji według własnej wizji.

Budynek mieszkalny objęty jest opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jego wyjątkową wartość historyczną i architektoniczną. Przeszedł on kapitalny remont, podczas którego zachowano oryginalną, ponadczasową bryłę, pierwotną kompozycję elewacji oraz kształt otworów okiennych i drzwiowych. Odtworzono również detale architektoniczne, dzięki czemu budynek w pełni ukazuje swój dawny charakter. Wymieniono stolarkę okienną z zachowaniem pierwotnych podziałów oraz pokrycie dachu.

Obiekt to murowany, tynkowany dom częściowo podpiwniczony, nakryty dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Fasada jest siedmioosiowa, z centralnym, dwukondygnacyjnym i dwuosiowym ryzalitem pozornym.

Na elewacji odtworzono elementy historycznego wystroju, takie jak: ryzalit z ozdobnym otworem drzwiowym ujętym lizenami, gzymsy, opaski okienne i drzwiowe. Uwagę zwracają także szczyt ryzalitu oraz facjatka nad wejściem frontowym o ostrołukowej formie, które nadają budynkowi niepowtarzalny, reprezentacyjny charakter.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 2482 m²
Działka częściowo zagospodarowana znajdują się tu:

budynek mieszkalny

budynek gospodarczy

ogromna wiata gospodarcza idealna na magazyn, garaże, warsztat lub działalność usługową
Pozostała część działki to przestrzeń do własnej aranżacji ogród, miejsce wypoczynku czy

Budynek mieszkalny:

Powierzchnia zabudowy: 268 m²

Powierzchnia użytkowa (parter): ok. 200 m²

Poddasze nieużytkowe z dużym potencjałem do adaptacji możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych lub pracowni

Instalacje i udogodnienia:
Ogrzewanie: piec na pellet o mocy 25 kW (2019 r.) zlokalizowany w piwnicy

Solary dachowe (2014 r.) wspomagają podgrzewanie wody

Własne ujęcie wody hydrofor i system filtrów w piwnicy

Budynek gospodarczy możliwość prowadzenia warsztatu, przechowywania sprzętu,

Wiata gospodarcza idealna pod działalność rolniczą, magazynową lub rekreacyjną

Atuty nieruchomości:
centrum miasta bliskość sklepów, urzędów, punktów usługowych,

bogata historia i unikatowy charakter budynku z 1911 r.,
częściowy remont wymiana dachu, elektryki
drewniana podłoga- zachowana oryginalna w pokojach
działka rolna z dużym potencjałem,
możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji z duszą.