Połowa domu (parter) - mieszkanie 3-pok.

z ogrodem i budynkiem gospodarczym

w Drawsku Pomorskim

0% PROWIZJI OD KUPUJACEGO

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający

Jeżeli szukasz wygodnego mieszkania z własnym ogrodem, blisko centrum miasta, to jest to oferta właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA

Budynek, którego dolną połowę stanowi oferowane mieszkanie znajduje się przy ul. Poznańskiej - w cichej, spokojnej i bardzo atrakcyjnej dzielnicy Drawska Pomorskiego.

W najbliższym sąsiedztwie domy jedno i dwurodzinne z ogrodami.

Do centrum miasta zaledwie 500 m, do szkoły podstawowej 350 m. W bliskiej odległości sklepy (Biedronka, LIDL, centrum handlowe Galeria HOSSO), przychodnie lekarskie, szpital, przedszkole, urzędy, park miejski, tereny rekreacyjne, kąpielisko nad Jeziorem Okra.

MIESZKANIE

Oferowane mieszkanie stanowi połowę (parter) domku jednorodzinnego dwulokalowego.

Jest to odrębna nieruchomość lokalowa z nieobciążoną księgą wieczystą i udziałem 1/2 w częściach wspólnych i działce gruntu o pow. 1163 m2.

Powierzchnię użytkową 69 m2 stanowią: trzy pokoje (16,7 m2; 19,6 m2; 20,7 m2), kuchnia (9,9 m2) i łazienka z wc (2 m2).

Do powierzchni całkowitej wynoszącej 115,23 m2, oprócz ww. pomieszczeń mieszkalnych przynależą trzy piwnice o łącznej pow. 46,23 m2 (11,3 m2; 16,57 m2; 18,36 m2).

W ramach udziału w częściach wspólnych (1/2) właściciele mieszkania korzystać będą z dodatkowych pomieszczeń: pomieszczenia w werandzie wejściowej o pow. 8,3 m2 pełniącego obecnie rolę pralni i pom. gospodarczego,dwóch pomieszczeń w budynku gospodarczym (pow. ok. 25 m2), nad którymi dodatkowo znajduje się strych.

Mieszkanie zadbane, w dobrym stanie technicznym, sukcesywnie odnawiane i remontowane. Nie wymaga w chwili obecnej prac remontowych. Po ewentualnym odświeżeniu nadające się do zamieszkania.

W pokojach: na podłogach panele, na ścianach gładź. W jednym z pokoi zabudowa garderobiana - duża, głęboka szafa.

W kuchni: na podłodze panele, na ścianach gładź, glazura w części roboczej oraz ozdobny tynk mozaikowy, meble w zabudowie ze sprzętem AGD (kuchnia gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak, lodówka).

W łazience: glazura i terakota, wanna z parawanem prysznicowym, umywalka z szafką podumywalkową, kompakt wc, meble łazienkowe, bojler elektryczny.

MEDIA I INSTALACJE C.O. gazowe z kotłem dwufunkcyjnym wiszącym w piwnicy, ciepła woda z elektrycznego bojlera wiszącego w łazience, możliwość podłączenia c.w. z kotła gazowego, zimna woda z wodociągu miejskiego, dodatkowo własne ujęcie wody wykorzystywane do kranu ogrodowego, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna wymieniona, linia telekomunikacyjna, gaz ziemny, domofon.

BUDYNEK I DZIAŁKA

Dom jednorodzinny, w którym wyodrębniono dwa lokale mieszkalne - jeden na parterze, drugi na piętrze. Budynek wybudowany w latach czterdziestych XX w. wyremontowany i modernizowany w latach powojennych. Całkowicie podpiwniczony, ściany z cegły ceramicznej (gr. 38 cm), dach o drewnianej konstrukcji krokwiowej kryty blachodachówką. Elewacja odnowiona, pomalowana. Nieruchomość zadbana. Cała posesja ogrodzona. Wjazd na podwórze z bramą automatyczną.

Działka gruntu ma powierzchnię 1163 m2. W części "tylnej" - za budynkami oraz obok budynków użytkowana jest jako ogród, sad i teren do rekreacji i wypoczynku.

W trakcie sprzedaży zostanie ustalony "podział" działki uwzględniający sposób wyłącznego użytkowania przez współwłaścicieli z poszczególnych części gruntu i pomieszczeń dodatkowych.

Niewątpliwymi atutami oferowanej nieruchomości są: brak opłat czynszowych (podatek od nieruchomości ok. 500 zł/rok), duży ogród (do wyłącznego użytku) stwarzający wiele potencjalnych możliwości wykorzystania, jako ogródek, sad, miejsce do zabaw (np. dla dzieci) wypoczynku i rekreacji, kącik grillowy itp.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, zadzwoń już dzisiaj.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.