KOMERCYJNY teren z potencjałem PARKU TECHNOLOGICZNEGO , zabudowany budynkami magazynowo-produkcyjnymi z zapleczem biurowym - połozony bezpośrednio przy torach , w Drawsku Pomorskim ul. Starogrodzka 38 - dla inwestorów planujących biznesowe prowadzenie działalności gospodarczej .

Przedmiot sprzedaży stanowi prawo własności do nieruchomości stanowiącej działkę nr 16/23 o powierzchni 2.7840 ha wraz z budynkami, położonej w Drawsku Pomorskim przy ulicy Starogardzkiej 38, dla którego Sąd Rejonowy w Drawsku Pomorskim prowadzi KW nr KO1D/00022577/2.

Dane podstawowe:

Działka nr 16/23, tworząca jeden kompleks gruntu zabudowanego zespołem budynków produkcyjno-magazynowych, stanowiących zorganizowane przedsiębiorstwo produkcyjne. Obecna działalność dotyczy produkcji elementów małej architektury wykonanych z betonu, pokrytych warstwą kruszyw mineralnych na bazie żwirów i grysów marmurowych w technologii betonu płukanego. Produkowane elementy są wyeksponowane na terenie atrakcyjnie zagospodarowanym elementami małej architektury i zielenią ozdobną, który jest położony pomiędzy ulicą a budynkiem magazynowym.

Teren działki jest płaski, kształt nieregularny. Teren zakładu jest ogrodzony, dojazd jest od ulicy Starogrodzkiej przez bramę wjazdową na place utwardzone, umożliwiające swobodny dostęp do wszystkich budynków. Stan techniczny jest w średnim standardzie. Większość budynków jest sukcesywnie remontowana, dla celu prowadzenia w nich działalności gospodarczej.

- Powierzchnia gruntu 2.7840 ha

- Liczba budynków: 10

- Łączna powierzchnia budynków 6.212 m2

Doskonałe położenie nieruchomości komercyjnej potwierdza fakt bezpośredniego zlokalizowania:

- w granicach miasta - Drawsko Pomorskie,

- przy drodze krajowej nr 20 prowadzącej z kierunku Szczecin, Berlin,

- przy linii kolejowej.

Taka lokalizacja daje wielorakie możliwości dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej i handlowej. Obecnie teren jest zabudowany zespołem budynków produkcyjno-magazynowych, stanowiących zorganizowane przedsiębiorstwo produkcyjne. Nieruchomość jest ogrodzona, z bramą wjazdową od ulicy Starogrodzkiej, pomiędzy budynkami znajdują się wygodne do manewrowania place utwardzone umożliwiające swobodny dojazd do wszystkich budynków.

Działka uzbrojona jest w następujące sieci:

- wodociągową,

- kanalizacji sanitarnej,

- elektryczną (własna trafostacja o mocy obecnie 50kW, docelowej 500kW)

- teletechniczną,

- gazową ( doprowadzoną do budynku biurowego).

Ponadto na nieruchomości znajduje się studnia i samodzielne zbiorniki bezodpływowe dla ścieków oraz przepompownia.

W przeszłości część działki gruntu zajęta była pod torowisko i urządzenia przeznaczone do prowadzenia ruchu kolejowego. Przy jednej z hal znajduje się komin z cegły o wys. 48 m, który jest dzierżawiony na potrzeby telefonii komórkowej.

Dlaczego Drawsko jest dobrym miejscem na inwestycje komercyjne?

Burmistrz Drawska Pomorskiego - Zbigniew Ptak przekonuje: "Jestem otwarty na współpracę z każdym inwestorem chcącym rozwijać swoją działalność gospodarczą, handlową i usługową na naszym terenie. Przedsiębiorcom chcącym inwestować oferujemy daleko idącą pomoc łącznie z infrastrukturą oraz szybkie załatwienie formalności związanych z rozpoczęciem działalności inwestycyjnej i gospodarczej. Serdecznie zapraszam do współpracy." Politykę gminy potwierdza to UCHWAŁA NR XXVIII/243/2004 RADY MIEJSKIEJ W DRAWSKU POMORSKIM z dnia 30 grudnia 2004 roku w sprawie zwolnień przedmiotowych od podatku od nieruchomości od gruntów, budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Na stronie internetowej gminy czytamy: "Drawsko Pomorskie usytuowane jest w południowo-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego i jest miastem powiatowym mogącym się poszczycić dużymi walorami turystycznymi. Piękna okolica, lasy i jeziora to piękne atuty naszej gminy. W gospodarce gminy dominują rolnictwo, usługi oraz przemysł drzewny. W mieście znajdują się najważniejsze instytucje administracji publicznej, banki, szpital a w okolicy zlokalizowany jest największy w Europie Środkowowschodniej poligon, z którego terenów często korzystają wojska NATO. Według rankingu "Rzeczpospolita" Gmina Drawsko Pomorskie znalazła się w pierwszej setce najprężniej rozwijających się gmin w Polsce.

Cena ofertowa netto 2.990.000,00 zł (słownie: dwa miliony dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy 00/100 złotych)

Cena ofertowa nie zawiera 23% podatku VAT Cena ofertowa brutto wynosi: 3.677.700,00 zł

Podatek od czynności cywilnoprawnych nie występuje.

Opiekun oferty pośrednik z nr licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4141 . Podane dane zostały opracowane na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedających , mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego